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La Xunta comprará viviendas particulares en Ferrol Vello para su rehabilitación

Los dos conselleiros en la rueda de prensa de este viernes celebrada en el edificio administrativo de la Xunta (foto: Twitter de @EthelVazquez_m)

Los dos conselleiros en la rueda de prensa de este viernes celebrada en el edificio administrativo de la Xunta (foto: Twitter de @EthelVazquez_m)

MARTA CORRAL | Ferrol | Viernes 12 enero 2018 | 14:23

La Xunta de Galicia, a través del Instituto Galego de Vivenda e Solo, invertirá 1,2 millones de euros en la compra de inmuebles a propietarios de Ferrol Vello para rehabilitarlos y convertirlos en viviendas de protección oficial.

Lo anunciaba este viernes la conselleira de Infraestruturas e Vivenda, Ethel Vázquez, tras publicarse en el DOG la resolución que abre el plazo de presentación de solicitudes hasta el 13 de abril de este mismo año.

La titular estuvo acompañada por el conselleiro de Política Social, José Manuel Rey Varela; el director del IGVS, Heriberto García Porto, y el delegado territorial de la Xunta en A Coruña, Ovidio Rodeiro Tato. Tampoco faltó a la cita el presidente de la Autoridad Portuaria, José Manuel Vilariño; la presidenta de la AVV de Ferrol Vello, Maite Fernández, y varios ediles del PP de Ferrol.

«Dar vida ao barrio»

Aseguró Vázquez que el objetivo del programa -que Ferrol comparte con Lugo, Ourense y Betanzos-, pasa por rehabilitar los cascos históricos y conservar el patrimonio, regenerando zonas degradadas y sirviendo de incentivo a particulares y empresas. Además, añadió, de dar facilidades a las familias más vulnerables a la hora de adquirir una vivienda y poder así «dar vida» al barrio portuario.

Unas palabras en las que ha ahondado Rey Varela, tildando la jornada como un «día moi importante para Ferrol», fruto del «compromiso que adquiriu o presidente Feijóo nas pasadas eleccións». Destacó que es este «o maior investimento público ata esta data en Ferrol Vello» y se congratuló de que cuente con «un compoñente social importante».

Calle Carmen Curuxeiras, en Ferrol Vello, cerrada al tránsito por los continuos desprendimientos (foto: Raúl Salgado)

Aspecto de la calle Carmen Curuxeiras, en Ferrol Vello, cuando se cerró al tránsito por los continuos desprendimientos en 2014 (foto: Raúl Salgado)

Más de 6,5 millones de euros de inversión total

La Xunta prevé comprar un total de 18 edificios invirtiendo 1,2 millones de euros y obtener 40 nuevas viviendas protegidas, tras rehabilitarlas empleando 5.376.000 euros. Es decir, la Administración gallega planea inyectar un total de 6.576.000 euros en el barrio.

Para ello, han delimitado dos zonas de actuación. La prioritaria abarcaría las calles Benito Vicetto, Carmen Curuxeiras, Argüelles, Rastro, Murillo y Río Novo, aunque también parcialmente la calle San Francisco, la calle Virxe, el Paseo da Mariña y la calle de la Merced.

La conselleira hizo hincapié en que preferentemente se van a adquirir inmuebles que estén agrupados, para poder así ir completando manzanas y tramos recuperados en vez de estar dispersos en la totalidad del barrio.

Requisitos de compra

Los inmuebles tienen que ser propiedad de particulares, no de administraciones públicas. Así, los propietarios que quieran vender su casa a la Xunta dentro de este plan, cobrarán de 230 a 287 euros por metro cuadrado.

Dentro de las condiciones que fija la Xunta está la de que el edificio esté en situación de abandono o semiabandono, que no tengan cargas fiscales, que estén inscritos en el Registro de la Propiedad y que no superen el precio de mercado, además de otras especificaciones más técnicas que pueden consultarse en el DOG.

Darán prioridad a las casas con un mayor valor arquitectónico, que estén agrupadas para regenerar manzanas enteras y cuyo precio sea menor. Entre los plazos que maneja la Xunta, planean la firma de escrituras en el tercer trimestre del año y el inicio de la redacción de proyectos en el cuarto trimestre, dejando el 2019 para licitar y ejecutar, y así ponerlas en el mercado «canto antes».

La casa de Carvalho Calero es una de las viviendas más deterioradas del barrio

La casa de Carvalho Calero es una de las viviendas más deterioradas del barrio

Cesión municipal de inmuebles

La conselleira avanzó también que la Xunta podría hacerse cargo de aquellos inmuebles de titularidad municipal que el Concello no puede rehabilitar. Así, afirmó Vázquez, que el consistorio tendría que cedérselos a la Administración autonómica y esta sería la que ejecutase la rehabilitación.

Por su parte, Rey Varela apostilló que si desde el Gobierno local «son incapaces de rehabilitar as súas propiedades, que as rehabilite la Xunta» porque, matizó, el Gobierno gallego «quere presentar solucións onde outros poñen problemas».

De hecho, la semana que viene está programada una reunión entre miembros de la Xunta y del Concello, con el objetivo de llegar a un entendimiento que podría fructificar, por poner solo un ejemplo, en la rehabilitación de una de las casas históricas del barrio, como es la de Carvalho Calero, de propiedad municipal.

Satisfacción entre los vecinos

El vicepresidente de la entidad vecinal del barrio, Manuel Zapata, hacía una «valoración positiva» del proyecto delante de la prensa porque, aseguraba, «todo lo que sea un empuje desde la parte oficial, con dinero público, bienvenido sea».

Precisó también que es algo escéptico en lo que se refiere al entendimiento necesario entre Xunta y Concello. «Quiero pensar que sí, que pueden llegar a un acuerdo, aunque las diferencias políticas están ahí y todo juega no sé a favor de quién», lamentó.

Puntualizó que el barrio sigue «deprimido a nivel social, a nivel de vivienda», así que espera que la iniciativa de la Xunta sea «un empuje para animar a la parte privada a fijarse un poco en Ferrol Vello y promocionarlo».

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